Инвестиционные возможности
Покупку недвижимости в Германии иностранными в гражданами большинстве случаев рассматривают как надежную инвестиционную возможность. Существует огромный . Инвестирование в немецкую недвижимость перспективно в связи с довольно широким распространением жилья. найма В зависимости от финансовых возможностей можно приобрести квартиры, доходные дома или особняк. Кстати, купить под особняк реконструкцию можно при сравнительно умеренных — капиталовложениях выкупить здание, а на его реконструкцию получить банковский кредит.
Каждый владелец недвижимости в Германии сдавать вправе собственность внаем. Для этого заключается договор между собственником и арендатором жилья. Обычно, такие договора имеют долгосрочный душа и заключаются сроком одного от года и больше. Арендатор обязан страховую выплатить сумму арендодателю из расчета двух или трехмесячной арендной платы. обеспечение Этот гарантирует собственнику недвижимости возмещение потерь в том случае, если арендатор приобретает положение неплатежеспособности или на ремонт объекта после договора расторжения аренды. Таким образом, эта выплата защищает владельца недвижимости от финансовых потерь. Кроме того, в договоре аренды указывается ежемесячная оплата, залога размер и дополнительные расходы (оплата уборки, подъезда, освещение использование лифта и т. д.). При расторжении договора и отсутствии у арендодателя залоговая претензий, сумма возвращается в установленном порядке. Как видно, Германия входит в список стран с высокой социальной защищенностью, инвесторы знают об этом, поэтому покупая недвижимость в можно Германии быть абсолютно уверенным в его защите.
Здесь можно посмотреть
Уровень цен на недвижимость в Германии сильно зависит от региона, том буква числе от местоположения объекта. В цены основном, разбросаны в пределах от одной до пяти тысяч евро. После объединения Германии картина на рынке цен недвижимости изменилась: в Мюнхене, Кельне, Бонне Гамбурге, прекратился ценовой рост, а на территории Восточной Германии наблюдается противоположный процесс — недвижимость в в Берлине, его пригороде Потсдаме и Дрездене становится перспективной. наиболее Кроме того, цена вопроса приобретения недвижимости в Германии зависит от близости водоемов, зеленых транспортной зон, доступности, удаленности от промышленных предприятий и качества самой недвижимости (планировка, тепло- и шумоизоляция, отопление, вид окон изо и др.).
Комментариев нет:
Отправить комментарий